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旺報【記者洪肇全球訂房君╱綜合報導】

作為全大陸最明顯的「候鳥經濟學」體現區域，海南島將醫療健康產業列入「十三五規畫」；當地房地產大推「養老房地產」，至於海口、三亞的短期租屋行情，也跟候鳥經濟學脫不了關係。

在海南的「十三五規畫」中，醫療健康產業和醫藥產業是兩大支柱產業，特別是醫療健康產業，是十三五的重中之重。海南省、市各有關部門正積極研究制定促進醫療健康產業發展的相關政策。

「健康養老地產」的概念早在2008年就提出，到了今年，海口、三亞雙雙入圍「2016中國十佳養老城市」，政策紅利下，眾多房地產業爭相進入海南。

不過，業內人士坦言，「養老地產只是企業層面自己提出來的一個概念」，國家在這方面仍缺乏規範和准入機制；另一方面也受限於醫療配套措施過於薄弱，海南養老地產被指名不副實。

今年北京秋季房地產展示交易會，海南省、海口、三亞組團連袂參展，在深耕生態、旅遊的基礎上，還喊出了養生、養老、健康、旅居等行銷概念。

長期觀察海南房地產發展的專家表示，海南省正極力促進房地產與旅遊、文化、健康、醫療等產業相融合，從單一產品向多元化產品轉變。政府甚至對養老房地產有一定的補貼。

但有業者指出，居住率並不如想像，且周邊醫療配套措施跟不上，事實上很難盈利。也因此，海南的「十三五規畫」中，才會大力支持醫療健康產業，設下千億人民幣的目標。

中國社科院老年研究所測算，目前大陸養老市場一年有大約4兆元（人民幣，下同）的商機，到2030年可能增至13兆元。專家預測，在總量巨大的老年人口中，只要有10%入住養老社區，就有可能在未來3年產生至少4500個養老地產項目需求。這也是海南養老地產業的期望所在。

（中央社記者管瑞平苗栗縣9日電）勤益科大教授洪清寶、苗栗縣興華高中7名學生，今年分別以「自動洗牌機驅動控制器」及「智慧型電能調控系統」在德國紐倫堡國際發明展獲獎，苗栗縣長徐耀昌今天接見表揚。

任教於國立勤益科技大學電機工程系的洪清寶是苗栗縣後龍鎮人，過去長期擔任智慧財產局專利審查委員，更是一名創新達人，擁有16項發明或創新專利及2項技術移轉，享譽國內外，今年再以「自動洗牌機之驅動控制器」作品參展2016德國IENA紐倫堡國際發明展，榮獲銀牌。

「自動洗牌機之驅動控制器」，可透過電控裝置讓機器長時間運轉並提高發牌速度，穩定性高且耐用，切合商用遊戲機市場需求，目前已有廠商洽談合作量產事宜。

另外，苗栗縣興華高中李羽平、陳歆昀、朱奕華、呂宛庭、林彥品、羅濟岑、陳逸翔等7名學生，由大葉大學教授陳雍宗及校內師長指導，以環保、節能概念設計出「智慧型電能調控系統」，可適時調整LED燈亮度甚至連結智慧型手機App，首次參展即獲得青年組銅牌獎殊榮。

負責解說的高級旅館李羽平、陳歆昀指出，觀察生活中多數路燈只能選擇開或關，無法調整亮度，容易耗電、損壞，因此發想透過光源感測裝置及脈波寬度調變，設計多段式電壓電流調控與辨識系統，達到節電效果。

德國IENA紐倫堡國際發明展已舉辦68屆，是全球首創、也是規模最大的創意商展，今年共有36國700多件作品參展，競爭相當激烈。

苗栗縣長徐耀昌肯定縣民的傑出發明在次躍上國際舞台脫穎而出，今天在縣府接見表揚獲獎人，嘉勉創新精神與創造能力，期勉持之以恆，持續在有關領域研究，尤其鼓勵興華學子多涉獵新科技，「青出於藍更勝於藍」，研發更多貼近生活的創意發明，為苗栗爭光。1051209

下面附上一則新聞讓大家了解時事

新北市汐止區重要道路汐平路寬度不足經常塞車，新北市政府將進行拓寬工程，以解決附近大同路及新台五路間車流問題。新北市政府養工處於預訂旅館日昨舉行汐止區汐平路道路拓寬工程開工典禮，由副市長李四川主持。

李副市長（見圖中）表示，汐平路為聯結汐止區及平溪區的南北向聯絡道路，市府已於今年七月完成汐止至平溪段的拓寬工程，但附近仍有道路狹隘影響會車及進出安全疑慮，因此決定進行第二階段拓寬工程，完工後將可以疏解往來大同路與新台五路之間的車流，預計一○七年一月完成。

養工處指出，汐止區汐平路從大同路三段起，經新台五路至福德宮段，現況道路寬度平均不足五公尺，貨櫃車出入頻繁，常有車輛堵塞情形，而新台五路至福德宮段，受限河谷邊坡地形，道路寬度有不足四公尺情形，造成來往車輛僅能單向通行十分危險，為解決當地交通問題，施工團隊分期辦理拓寬作業，第一階段新台五路至福德宮段拓寬工程已於一○五年七月完成，本次工程將針對汐平路於大同路至新台五路之間接續辦理拓寬，將原有寬度拓寬成八公尺，以維護行車安全。

養工處進一步說明，本次道路拓寬工程，拓寬長度約五一五公尺，拓寬後寬度為八公尺，工程經費約五九○○萬元，用地小型家庭旅館費約為六○○萬元，合計總經費為六五○○萬元，工期為四二○天。工程施作期間，除進行周邊排水改善，也會實施交通管制，請車輛行經該路段時減速慢行，以確保工程及人員出入安全。

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